Отдых в Италии : Экскурсии в Бари, по Апулии : Ваш гид-переводчик

    

          #WELCOMEINPUGLIA

  invest-italia

Главная

Обо мне

Экскурсии

Отдых

Услуги

Переводчик

Контакты

 

  Информация

наши партнеры
 
 

Яндекс.Погода

 

Яндекс.Погода

 

 
 

 
 
 

Как купить недвижимость в Италии

Разговор со специалистом рынка недвижимости.

На вопросы корреспондента журнала "ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ" отвечает Лучано Павоне, генеральный директор агентства недвижимости «Инвест-Италия», профессионал итальянского рынка недвижимости более 15 лет.

УСЛОВИЯ РЫКА НЕДВИЖИМОСТИ - Насколько стабильной или подверженной кризисам является сфера недвижимости Италии?

Сейчас в Италии, как в целом и в Европе, рынок недвижимости переживает заметное падение числа продаж, это касается внутреннего рынка, в то время как большой интерес представляет итальянская недвижимость для иностранных инвесторов.

- Что происходит сейчас с ценами на рынке недвижимости в связи с нестабильной экономической ситуацией? Цены растут, падают?. Каковы ожидания на период до 2013 года?

Цены недвижимости в условиях абсолютной устойчивости, все покупатели ожидали падения цен, а рыночные сигналы крайне ясны: стабильность и небольшие отклонения. Это предполагает позитивные ожидания на 2013 год, когда ожидается небольшой рост числа продаж.

   Подробнее...

Недвижимость в Италии. Покупаем правильно!

Недвижимость в Италии стабильно пользуется спросом благодаря целому ряду факторов. Это и чудесные климатические условия, древняя история, стабильность цен и спроса на жилье, что делает недвижимость этой страны выгодным капиталовложением. Если у вас есть лишне деньги, то выгоднее всего вложить их в что-нибудь ценное, а не оставлять на банковском счету.

Но многие желающие купить недвижимость в Италии зачастую оказываются разочарованы результатом. И причина этому, чаще всего – неправильный подход к делу. Есть несколько основных ошибок, которые регулярно совершаются желающими приобрести квартирку в Неаполе, например.

 Подробнее... (материал с сайта www.italynews.ru)

Такая дорогая и такая дешевая недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.

Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

 Подробнее... (материал с сайта www.italynews.ru)

Рынок недвижимости в Италии – как обстоят дела сегодня

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей. За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду. Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год

 Подробнее... (материал с сайта www.italynews.ru)

 

Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно. Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию. Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.

Читать дальше... (материал с сайта www.italynews.ru)

Квартира в новостройке в Италии

Приобретение недвижимости в Италии, остается на сегодняшний день актуальным и востребованным инвестиционным проектом для многих граждан не только нашей страны, но и зарубежья. А выбор недвижимости в Италии поистине велик, вы может приобрести комфортабельную виллу на Сардинии или же пусть это будет квартира в новостройке, но вы не только вложите надежно свои денежные средства, а так же станете обладателем жилья за границей.

Италия привлекает инвесторов, здесь круглогодично протекает огромный туристический поток, стабильная и развитая экономика - делают недвижимость в этой стране привлекательной для покупок.

Стать законным владельцем жилья в Италии гораздо проще, чем в некоторых других странах, вам вовсе не обязательно иметь там свой бизнес. Любой житель России вправе обладать и приобретать недвижимость в Италии, а любому желающему могут выдать кредит под небольшой процент и сроком до 30 лет на приобретение дома, квартиры или целой вилы.

Читать дальше... (материал с сайта www.italynews.ru)

 

 

               
©2010 invest-italia.com (Италия-Россия)

 

Веб-агентство "Матэкс" - Нижний Новгород